Observatorios Catastrales
DIVERSAS FACETAS DE LOS REGISTROS INMOBILIARIOS: VISIÓN DESDE LOS OBSERVATORIOS CATASTRALES
Los observatorios inmobiliarios catastrales, una variante de observatorios especializados, desempeñan un papel esencial al recopilar, analizar e interpretar datos pertinentes relacionados con un tema predeterminado. Esta función tiene como objetivo primordial la generación de conocimiento que luego respalde el seguimiento continuo y brinde apoyo al proceso de la toma de decisiones.
La esencia de un observatorio radica en su capacidad para congregar información y sintetizarla, producir estadÃsticas detalladas tanto a nivel global como especÃfico, desarrollar análisis profundos junto a proyecciones futuras, y suministrar regularmente indicadores relevantes.
La norma que lo respalda es el Decreto 148 de 2020
ArtÃculo 2.2.2.6.1. Observatorio Inmobiliario Catastral. Todos los Gestores Catastrales deberán contar con un Observatorio Inmobiliario Catastral donde se recopilará la información del mercado inmobiliario del área geográfica a su cargo, proveniente de fuentes tales como ofertas, transacciones, costos de construcción, entre otras, y el cual deberá estar articulado, para tal efecto, con el Observatorio Nacional del Departamento Nacional de EstadÃstica (DANE). Todo avalúo comercial deberá estar sustentado en información registrada en el observatorio inmobiliario catastral, para lo cual se deberá garantizar que cualquier tipo de información utilizada en el avalúo sea registrada en el observatorio. Lo anterior, sin perjuicio de las normas relacionadas con la protección de datos personales.
Observatorio Inmobiliario Nacional
Observatorio Inmobiliario Catastral IGAC
Observatorio Inmobiliario Catastral Cali
Observatorio Inmobiliario Catastral Bogotá
Observatorio Inmobiliario Catastral Barranquilla
Observatorio Inmobiliario Catastral MedellÃn
Observatorio Inmobiliario Valle Aburra
Observatorio Inmobiliario Fusagasuga
