El gobierno Nacional está facultado por el artículo 6° de la ley 14 de 1983 y por el artículo 8° de la Ley 44 de 1990, para establecer el valor de los reajustes de los avalúos catastrales previo concepto, del Consejo Nacional de Política Económica y Social -CONPES-, de acuerdo con los siguientes textos:

Artículo 6° de la ley 14 de 1983; En el intervalo entre los actos de formación o actualización del catastro, elaborado de acuerdo con los artículos 4o. y 5o. de la Ley 14 de 1983, las autoridades catastrales reajustarán los avalúos catastrales para vigencias anuales, en un porcentaje no inferior al cuarenta por ciento (40%) ni superior al sesenta por ciento (60%) de la variación del índice de precios de vivienda calculado y elaborado por el Departamento Nacional de Estadística DANE. El porcentaje será determinado por el Gobierno Nacional, antes del 31 de octubre de cada año, previo concepto del Consejo Nacional de Política Económica y Social CONPES.

Artículo 8° de la Ley 44 de 1990 “Ajuste anual de la base. El valor de los avalúos catastrales se reajustará anualmente a partir del 1o. de enero de cada año, en un porcentaje determinado por el Gobierno Nacional previo concepto del Consejo Nacional de Política Económica y Social (CONPES). El porcentaje de incremento no podrá ser superior a la meta de inflación para el año en que se define el incremento”.

Consiste en determinar al día 31 de Octubre de cada vigencia como plazo máximo para la expedición del decreto que determina los incrementos.

Los anteriores reajustes no aplican para:

A continuación se presenta la relación de los decretos que históricamente han dado cumplimiento a la norma.