Nuevo Catastro para Barranquilla
La nueva dependencia, adscrita a la secretarÃa de Hacienda, funcionará con 36 empleados • En 2017 Distrito contará con 15.000 nuevos predios, dice Castaño.
La AlcaldÃa de Barranquilla cuenta desde enero de 2017 con una Gerencia de Gestión Catastral, dependencia adscrita a la secretarÃa de Hacienda que tendrá como misión la aplicación y ejecución de los procesos catastrales que en la actualidad están a cargo del Instituto Geográfico AgustÃn Codazzi.
La nueva dependencia fue creada mediante decreto 0713 del 15 de septiembre de 2016 firmado por el alcalde Alejandro Char.
Según lo establecido en el decreto, los objetivos de la nueva entidad serán planear, programar, revisar y controlar la gestión catastral del Distrito, para “mantenerla debidamente actualizada”, en cumplimiento del convenio entre la AlcaldÃa y el Igac.
Aunque aún no se ha definido el sitio donde funcionará, la dependencia esta prestando sus servicios desde el 17 de enero . En la actualidad se encuentran en etapa de alistamiento.
Crean nuevos cargos
El decreto establece que por la modernización del servicio se hace necesaria la creación de 36 nuevos cargos (ver gráfico).
Fidel Castaño Duque, gerente de Gestión de Ingresos del Distrito, explicó que con la creación de esta oficina se brindará información de “calidad, confiable, transparente y oportuna de las caracterÃsticas de los predios de Barranquilla”.
Según Castaño, fortalecerán la prestación del servicio en los trámites catastrales a sus usuarios, por lo que esperan que en el 2020 el Distrito sea referente en la utilización de la información que proporciona el catastro multipropósito.
Etapa de aislamiento
El primer paso del convenio, suscrito entre el director general del Igac, Juan Antonio Nieto Escalante; el alcalde de Barranquilla, Alejandro Char, y el director del Departamento Nacional de Planeación (DNP), Simón Gaviria, será la etapa de alistamiento, que irá hasta el 16 de enero de 2017.
Durante ese tiempo (121 dÃas), se realizarán varias actividades como la instalación del comité de seguimiento, la entrega de la cartografÃa básica y catastral y de los registros catastrales, y varias capacitaciones por parte del Igac.
“En resumidas cuentas, desde el martes 17 de enero, con el inicio en forma de la delegación del catastro, la capital del Atlántico tendrá sobre sus hombros el manejo oficial del tema catastral, la correcta identificación fÃsica, jurÃdica, fiscal y económica de los bienes inmuebles y los procesos de formación, actualización y conservación”, detalló Juan Antonio Nieto Escalante.
Fidel Castaño dijo que en el 2017 esperan incorporar a la base gravable alrededor de 15 mil nuevos predios, estimativos que hacen producto del cruce de información con las curadurÃas urbanas y el número de licencias aprobadas.
Barranquilla cuenta actualmente con 336.000 predios registrados, y a la fecha han recaudado $210.000 millones por Predial.
• El Distrito de Barranquilla asumió los compromisos propios de la ejecución de las funciones catastrales delegadas por el IGAC, a partir del 1 de enero de 2017 y hasta el 31 de diciembre de 2026.
• La Dirección Territorial del IGAC Atlántico, continuará ejerciendo su función en materia Catastral (formación, conservación y actualización), para los otros municipios del departamento.
• Adicionalmente se encargará de apoyar los procesos de seguimiento, evaluación y control definidos en el marco del convenio de delegación.
El 16 de Septiembre de 2016 en presencia del Presidente de la República Juan Manuel Santos y con el aval del Director Nacional de Planeación, Simón GavirÃa, el Director General del IGAC, Juan Antonio Nieto Escalante y el Alcalde de Barranquilla, Alejandro Char, se suscribió el convenio interadministrativo de delegación de competencias para la gestión catastral. (Si quiere obtener más información acerca de este convenio click AquÃ)
Por lo anterior, desde el primer dÃa del año 2017, el Distrito de Barranquilla asumió de manera oficial, el reto de ejercer sus propios procesos de formación, conservación y actualización catastral.
Asà Barranquilla se suma al grupo selecto de entidades territoriales que manejan su propio catastro en Colombia, conformado por Bogotá, MedellÃn, Cali y el departamento de Antioquia.
Según Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC, el Instituto seguirá cumpliendo en Barranquilla las funciones de avalúos comerciales, agrologÃa y cartografÃa y continuará ofreciendo las publicaciones en el Centro de Difusión y Mercadeo de Información en la Dirección Territorial Atlántico del IGAC.
A su vez agrego que “La Dirección Territorial del IGAC Atlántico, continuará ejerciendo su función en materia Catastral (formación, conservación y actualización), para los otros municipios del departamento. Adicionalmente se encargará de apoyar los procesos de seguimiento, evaluación y control definidos en el marco del convenio de delegación”.
Desde la fecha de la firma del convenio y hasta el 31 de diciembre de 2016, el IGAC adelantó la etapa de alistamiento de la información, la adecuación de las instalaciones y la capacitación del nuevo personal, para que el en plazo pactado, Barranquilla asumiera la función catastral.
Por lo tanto Nieto Escalante recalco que “Las solicitudes radicadas que a 31 de diciembre de 2016 no hayan sido tramitadas por parte de la Dirección Territorial Atlántico, serán trasladadas al Distrito como saldos que deberán ser resueltos por el Distrito de acuerdo al plan de saneamiento probado para resolver dichos saldos”.
Es asà como el distrito de Barranquilla asume la delegación de las acciones correspondientes a la administración del catastro y mantendrá lÃnea directa con el IGAC, quien sigue siendo la autoridad geográfica y catastral de Colombia.
Un catastro descentralizado al servicio de la comunidad
La más beneficiada de este convenio, es la comunidad de la arenosa, con una serie ventajas potenciales a la función del ciudadano, que se pueden resumir de la siguiente manera:
• Se fortalecerá la atención a los usuarios del Catastro.
• Se mejorarán los niveles de eficiencia y eficacia en la prestación de los servicios catastrales.
• Se mejorará la interrelación de la información catastral con la del registro de la propiedad y otros sistemas de información local, regional y nacional, contribuyendo a la seguridad jurÃdica del derecho de la propiedad inmueble.
• El ciudadano contará con información catastral actualizada que cumpla con los estándares definidos por la autoridad.
• Con nuevas polÃticas se podrá mantener al dÃa la información predial, con ello mejorar el recaudo y ofrecer mejores datos a los usuarios públicos y privados, y clientes en general.
• Se mejorará la oportunidad de la información para los múltiples usos.
• Permitirá a través de la tecnologÃa de punta poner a disposición los datos catastrales para una utilidad oportuna.
• Se mejorarán los niveles de eficiencia y eficacia en la prestación de los servicios catastrales.
• Se mejorará la interrelación de la información catastral con la del registro de la propiedad y otros sistemas de información local, regional y nacional, contribuyendo a la seguridad jurÃdica del derecho de la propiedad inmueble.
• El ciudadano contará con información catastral actualizada que cumpla con los estándares definidos por la autoridad.
• Con nuevas polÃticas se podrá mantener al dÃa la información predial, con ello mejorar el recaudo y ofrecer mejores datos a los usuarios públicos y privados, y clientes en general.
• Se mejorará la oportunidad de la información para los múltiples usos.
• Permitirá a través de la tecnologÃa de punta poner a disposición los datos catastrales para una utilidad oportuna.
